1. 单身人士购房条件：若名下已有房产，则无法在上海购房。若名下无房，但2011年1月30日前与父母共有房产不超过2套，可以购买一套房。若2011年1月30日前与父母共有房产超过3套，则不能在上海购房。

2. 夫妻双方均为上海户籍的购房条件：若2011年1月30日前双方父母共有的房产不超过2套，可以购买2套。若一方父母有3套及以上，而另一方无房，可以购买一套。若一方父母有3套，另一方父母有1套，可以购买一套。若一方父母有3套，另一方父母有2套，可以购买一套。若一方父母有4套及以上，则不能购房。

3. 夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍的购房条件：首套房产证可以由非上海户籍的个人单独购买，但需提供5年社保或5年个税。购买第二套房产时，必须有上海户籍，否则受限购政策限制。所谓五年社保或五年个税，是指不包括购房当月的63个月内，要有60个月的正常社保或个税缴纳记录。

4. 外地人在上海购房的具体条件：若想购买首套住房，需提供购房时户籍所在地的首次购房证明。持有上海居住证但不满三年的，需按规定缴纳房产税。持有上海居住证满三年并在本市工作生活的，可以申请退还已缴纳的房产税。对于持有上海居住证满三年并在本市工作生活的人员，以及本市唯一家庭新购的住房，暂免征收房产税。

5. 外地人购房所需材料：身份证明、结婚证、户口本等。符合国家和本市相关规定，引进高层次人才和重点行业紧缺急需人才，持有上海居住证并在本市工作生活的人员，其新购住房属于本市唯一家庭的，暂免征收房产税。

6. 外地人在上海购房的当前条件：非本市户籍的家庭必须满足三个条件：以家庭名义购房，家庭成员已婚；在上海无房；提供购房合同签订日前两年内在上海缴纳1年以上个税或社保的证明。